皆様もご存じのとおりお金にはいくつかのタイプがあります。お金のタイプって…わかりずらかったりしますよね。
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このウェブサイトについて…
私の周りにある不動産投資は大きくふたつありますね。一つは不動産投資を証券化した商品ですね。たとえばＲＥＩＴのような上場している不動産投資信託のようなものですね。こちらは金融機関、証券会社の人がたまに勧めていますね。株式などと違い、株価が下がっていても、不動産市場が良ければ、不動産の賃貸収入を得ることをし続けることができるというのが大きなメリットですね。ただ最近のリーマンショックの影響で株価と同様に下がってしまい大きく損失を出してしまった知人も多くいましたね。こちらは通常の不動産の物件の投資と同じくＲＥＩＴ自体の信用力や収益力などにも大きく左右されますね。また、周りで行っている人が多い不動産投資は中古のマンションのワンルームを投資用物件として購入するケースですね。こちらも地価の状況や駅からの立地や駐車場の有無や近辺の不動産業者との競合状況などによって空室率に差が出てくるため、収益率も空室率と比例して大きくなってきますね。不動産の投資で安定的に収益を出している人は頻繁に物件のリフォームを行ったりして、その物件自体の付加価値を向上している家主が多いように思いますね。何もせずに勝ったまま放置しているようでは儲からないでしょうね。
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